貫徹落實黨中央、國務院決策部署，本市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持以實施城市總體規劃為引領，為更好滿足剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，有效激發潛在需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合本市實際，我委印發《關于調整優化本市住房限購政策的通知》（以下簡稱《通知》），進一步優化本市住房限購政策。
《通知》明確，在執行現有住房限購政策的基礎上，允許在京擁有2套住房的京籍居民家庭、在京擁有1套住房的京籍單身人士、在京擁有1套住房且連續5年在京繳納社保或個稅的非京籍居民家庭和單身人士，在五環外新購買1套住房。
按照北京城市總體規劃，五環外平原新城地區是首都發展的重點地區,也是住宅用地供應的主要區域，近年來我市持續加強以上區域產業發展支持，教育、醫療、公園等優質公共服務配套，以及軌道交通等基礎設施建設，區域的宜居宜業水平和綜合承載力明顯提升，面向未來，隨著京津冀協同發展和城市總體規劃的深入實施，五環外區域將更加便利高效、宜業有活力、宜居有魅力，允許上述家庭在五環外新購1套商品住房，適應構建北京新的城市發展格局的需要，能夠更好地滿足居民家庭多樣化改善性住房需求，促進職住平衡。
同時，考慮到城市副中心功能定位和職住平衡，新購住房位于通州區的，《通知》還要求購房家庭為通州區戶籍，或勞動關系在通州。
本市將堅持因城施策，適應房地產市場供求關系新變化，滿足人民群眾優質住房新期待，確保房地產市場平穩運行，推動構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。
北京市住房和城鄉建設委員會
